금정산 하늘채 루미엘은 어디에 있나요?

부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원입니다. 부산 지하철 1호선 온천장역에서 걸어서 8분 거리입니다.

몇 층, 몇 세대 규모인가요?

지하 6층, 지상 48층 3개동입니다. 아파트 669세대와 오피스텔 74실로 이루어집니다.

지금도 계약할 수 있나요?

네. 남은 세대 중에서 동과 호수를 직접 고르는 선착순 동호지정 계약을 받고 있습니다. 남은 세대는 날마다 바뀌니 전화로 먼저 문의해 주세요.

계약할 때 얼마가 필요한가요?

계약금은 총 500만원입니다. 중도금은 무이자 대출로 진행하며, 부부합산 소득 4천만원 이상이면 신청할 수 있습니다.

분양권은 언제부터 팔 수 있나요?

중도금 대출 자서를 마친 뒤부터 전매할 수 있습니다. 절차는 상담 때 자세히 안내해 드립니다.

입주는 언제인가요?

2029년 1월 예정입니다. 입주 지정 기간은 공사 일정에 맞춰 따로 안내해 드립니다.

어떤 타입이 가장 많이 나오나요?

일반분양 213세대 중 106㎡가 88세대로 가장 많습니다. 74㎡ 49세대, 84㎡ 세 가지 46세대, 59A 19세대, 59B 9세대 순이며 펜트하우스 115㎡와 128㎡가 1세대씩 있습니다.

오피스텔은 아파트와 어떻게 다른가요?

전용 80㎡ 한 가지 타입으로 74실입니다. 103동 5호와 6호 라인에 있으며 복도와 승강기는 아파트와 분리되어 있습니다. 오피스텔은 업무시설이라 학생 배정을 관할 교육청이 따로 정하니, 계약 전에 교육청에 문의해 주세요.

초등학교는 어디로 다니나요?

아파트는 금빛초등학교가 배정 예시 학교입니다. 금정초등학교는 걸어서 5분, 금빛초등학교는 8분 거리입니다. 실제 배정은 관할 교육청이 정합니다.

주차는 몇 대나 되나요?

아파트는 836대로 세대당 1.25대, 오피스텔은 90대로 호실당 1.21대입니다. 기계식 없이 전부 지하 자주식 주차장입니다.

커뮤니티에는 무엇이 있나요?

103동 2층에 피트니스와 GX룸, 작은도서관, 공유오피스, 독서실이 있습니다. 지하 1층에는 골프연습장 5타석과 스크린골프, 실내 어린이놀이실, 샤워시설이 들어섭니다. 1층에는 어린이집과 경로당이 있습니다.

보안과 스마트홈은 어떻게 되나요?

월패드에 K보안솔루션을 적용합니다. 조명과 가스밸브, 가전은 앱이나 음성으로 켜고 끌 수 있으며, 택배가 도착하면 월패드와 앱으로 알림을 보냅니다.

차로 다니기에는 어떤가요?

중앙대로와 우장춘로가 가깝고, 구서IC를 통해 고속도로를 이용할 수 있습니다. 만덕에서 센텀까지 잇는 대심도 도로는 2026년 2월에 개통했습니다.

모델하우스는 어디에 있나요?

부산광역시 동래구 충렬대로 144입니다. 사전 방문예약제로 운영하니 010-5939-2985로 전화하시거나 이 페이지에서 방문예약을 남겨 주세요. 모델하우스(견본주택) 위치는 부산광역시 동래구 충렬대로 144입니다.

금정산 하늘채 루미엘 모델하우스

남은 세대와 타입별 분양가는 계약이 진행되면서 바뀝니다. 오늘 기준 내용은 상담 때 안내해 드립니다.

도보 시간은 단지에서 각 시설까지의 거리를 기준으로 어림한 값입니다. 출입구 위치와 걸음 속도에 따라 달라질 수 있습니다.

1 / 7 · 금정구 주거의 중심

주변보다 큰 669세대 단지

인근 단지는 평균 356세대 안팎입니다. 루미엘은 아파트만 669세대이고 오피스텔 74실이 더해집니다. 역과 학교, 상권, 공원이 모두 가까운 자리입니다.

아파트 669세대오피스텔 74실지상 48층

2 / 7 · 쾌속 교통라인

서면까지 환승 없는 1호선

온천장역에서 1호선을 타면 환승 없이 서면까지 갑니다. 차량은 구서IC에서 고속도로로 이어지고, 센텀 방향은 대심도 도로를 이용합니다.

1호선 온천장역구서IC대심도 도로

3 / 7 · 원스톱 생활인프라

장보기와 영화를 생활권 안에서

홈플러스와 NC백화점, 롯데백화점이 가까워 장보기와 쇼핑이 편리합니다. CGV와 부산대 앞 젊음의거리가 가깝고, 온천장역 주변에는 병원이 여러 곳 있습니다.

홈플러스NC · 롯데백화점CGV

4 / 7 · 하늘채 특화설계

수납과 보안을 챙긴 설계

신발장과 드레스룸, 다용도실 선반에는 칸칸 수납시스템이 들어갑니다. 월패드에는 암호화와 정보보호 인증을 갖춘 K보안솔루션을 적용합니다. 조명과 가스밸브, 가전은 앱이나 음성으로 제어할 수 있습니다.

칸칸 수납K보안솔루션홈IoT

5 / 7 · 명품 교육환경

초등학교 두 곳이 도보 8분 안

금정초등학교와 금빛초등학교가 걸어서 5~8분 거리입니다. 장전중학교도 도보 통학권입니다. 동래여고와 부산과학고, 부산대학교가 같은 생활권입니다.

금정초 5분금빛초 8분장전중 도보권

6 / 7 · 초고층 랜드마크

지상 48층, 세 동의 높이

세 동 모두 최고 48층입니다. 승강기는 분속 180~210m 고속 기종입니다. 101동과 102동 외벽에는 건물부착형 태양광(BAPV)을, 103동 옥상에는 경관조명을 계획했습니다.

최고 48층고속 승강기BAPV · 경관조명

7 / 7 · 에코 & 시티

국립공원과 온천천 산책로

금정산은 2026년 3월에 국립공원으로 지정됐습니다. 금강공원과 식물원, 온천천도 가까워 주말 산행과 저녁 산책을 하기 좋습니다.

금정산 국립공원금강공원 · 식물원온천천

도면과 면적은 인허가와 공사 과정에서 조금 달라질 수 있습니다.

커뮤니티 시설의 종류와 위치는 계획 단계 내용이며 시공하면서 바뀔 수 있습니다.

남은 세대는 계약에 따라 날마다 달라집니다. 전화 주시면 오늘 남은 동과 호수를 안내해 드립니다.

금정산 하늘채 루미엘

온천장역 걸어서 8분
금정산 아래 48층 하늘채

역까지 8분, 학교까지 5분.
그 자리에 48층 669세대

3개동 최고 48층
아파트 669세대

건폐율 38.71%로 남긴 광장과 정원

석재 포디엄과 커튼월룩 외관

계약금 총 500만원,
중도금 대출은 무이자

주택형별 일반분양 물량

온천장역 생활권,
걸어서 8분

1호선 온천장역과 구서IC

초·중학교와 백화점이 가까이